FAQ`S
¿Los inmuebles que alquilan están en buen estado o requieren reformas?
Todos los inmuebles se entregan en condiciones aptas para su uso inmediato. En caso de necesitar alguna reforma menor, se informa previamente y puede negociarse una compensación o período de carencia en el alquiler.
¿Puedo empadronarme o establecer mi domicilio fiscal en el inmueble alquilado?
En oficinas y locales no es posible empadronarse, pero sí puedes establecer tu domicilio fiscal o social, siempre que la actividad sea compatible con la normativa del inmueble.
¿Están los suministros incluidos en el precio del alquiler?
No. Los suministros como agua, electricidad o internet no están incluidos, salvo en algunos trasteros u oficinas compartidas. En cada caso se detalla lo que está incluido.
¿Puedo realizar modificaciones o adaptaciones en el local u oficina?
Sí, siempre que las modificaciones sean reversibles o cuenten con autorización previa. En locales comerciales, incluso se puede adaptar según imagen corporativa.
¿Se puede visitar el inmueble antes de firmar el contrato?
Por supuesto. Coordinamos visitas presenciales o virtuales según disponibilidad. También podemos facilitar fotos, planos y documentación antes de firmar.
¿Qué garantías ofrecen si el inmueble proviene de un embargo o litigio?
La empresa garantiza que todos los inmuebles cuentan con la documentación legal en regla y que no hay riesgo de desalojo o reclamaciones por parte de terceros. Trabajamos con asesoría jurídica para proteger al arrendatario.
¿Cuál es la duración mínima del contrato de alquiler?
La duración mínima varía según el tipo de inmueble:
Trasteros: desde 6 mes
Oficinas: desde 6 meses
Locales: desde 12 meses
También ofrecemos contratos flexibles bajo consulta.
¿Qué tipo de fianza se solicita al firmar el contrato?
Se solicita generalmente una fianza equivalente a 1 o 2 mensualidades, dependiendo del tipo de inmueble y del historial del arrendatario.
¿Qué ocurre si el inmueble tiene alguna carga pendiente por su procedencia judicial o bancaria?
Todos los inmuebles son revisados legalmente antes de ofrecerse. En caso de existir alguna carga o riesgo, no se pone en alquiler. Garantizamos uso pacífico durante todo el contrato.
¿Qué sucede si deseo cancelar el contrato antes del plazo acordado?
La cancelación anticipada está permitida, aunque puede implicar una penalización según lo estipulado en el contrato. Siempre intentamos llegar a un acuerdo flexible.